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マンション建て替え円滑化法とは、老朽化した既存マンションの建て替えをスムーズに進めるために制定された法律です。2002年6月12日に成立しました。金融機関からの融資が受けやすくなる都道府県知事の認可を受けた法人格を持つ、マンション建替組合の設立に関すること、また、再建マンションに移行するにあたっての権利変換、税制等の支援措置を講じること、市区町村長が危険な老朽化マンションの建て替え勧告ができること、などが定められています。現在の区分所有法では、建て替え事業体の法的位置づけや意志決定のルールが明確になっていません。
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