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スケルトン貸しとは、内装などの工事を完成させずに、骨組みのまま賃貸する方式のことを言います。内装費の無駄を省いて少しでも賃料、または建設費を抑えようという考え方で、景気後退を背景に落ち込みが目立つ空きビル需要を喚起するのが目的となっていました。従来の賃料に含まれていた内装費は企業側の負担になりますが、明け渡し時の復旧費も不要になっています。通信インフラや部屋のレイアウトなどは借り主の企業が自由に決められるというメリットもあり、日本でも顧客のオフィス賃借料コストの低減ニーズの高まりなどから、近年では人気もあり増加傾向になっています。
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